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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
895萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.11坪 建物登記
參考單價 42.4 萬/坪
主建物面積21.11 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位庭院式
詳細資訊
土地面積9.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍峰國小四箴國中
鄰近公園南寮步道
生活機能自強市場、東海黃昏市場、全聯、喜美
附近交通龍井交流道 藍色公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析後，此物件對於**「注重生活機能、有子女就學需求且預算有限」**的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於低總價、優異的停車條件以及便利的商圈環境，非常適合剛成家立業或重視日常便利性的家庭。
然而，購屋前務必正視**「屋齡 45 年」與「1 樓」**這兩個關鍵劣勢。建議您在決定前，務必進行詳細的房屋狀況鑑定，確認是否有滲漏或結構安全問題，並請銀行評估貸款條件，避免預算吃緊。若您是以自住為主，且能接受老屋維護成本，這是一個進階的入門選擇；但若以投資增值為主要目的，則需審慎評估未來流通性與持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
