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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)1廳6衛 格局
52.82坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪 原價 1660 萬
主建物面積51.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.37 坪
土地面積19.89 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校埔里國小、埔里國中、埔里高工
鄰近公園地理中心碑
生活機能寶雅、全聯、北環市場、五金賣場、特力屋
附近交通國道六號埔里交流道3分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求「退休品質」或「跨城區通勤」的家庭具有相當的吸引力。主要推薦理由在於「新成屋配備電梯」的稀缺性，這在埔里市區屬較少見的硬體配置，特別適合高齡化居住需求。同時，鄰近國道六號的優勢能有效節省通勤時間，平衡了偏鄉生活的便利性與都會生活的效率。
然而，是否值得購買，取決於您對空間規劃的接受度。總坪數僅約 53 坪卻規劃 5 房，意味著每間房的實用坪數可能受限，建議您親自確認動線與室內格局是否符合實際使用需求。此外，建議買方可參考同區域實價登錄約 1530 萬的價格，以此作為議價依據，爭取更合理的成交價。若您預算充足且看重電梯與新成屋的便利性，這是一個值得優先考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
