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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
72坪 建物登記
參考單價 19.17 萬/坪
主建物面積72 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需極度謹慎核對土地性質
此物件位於嘉義市核心區域，擁有難以取得的 72 坪寬敞空間與完善的周邊生活機能，且總價 1380 萬對於市中心大坪數物件而言，在市場上具有吸引力。然而，作為買房者，您必須將「土地性質」列為首要考量的風險點。
主要理由如下：
總結：若您能確認該農地可合法作為住宅使用且銀行核貸無礙，此物件在價格與空間上具有很高的居住價值；反之，若土地法規有疑慮或無法貸款，建議慎重考慮或尋求專業仲介與地政士協助評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
