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嘉義房產顧問北興市場旁三房車位華廈

嘉義市 西區 雙竹街

988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.64坪 建物登記

參考單價 29.37 萬/坪

主建物面積11.96 坪

樓別/樓高7樓 / 11樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區流行雨獅子座

附屬建物面積2.02 坪

共同使用7.66 坪

土地面積3.1 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1609 元/月

鄰近學校僑平國小

鄰近公園友忠公園

生活機能北興市場、友愛商圈

附近交通嘉義火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐湘琹

全國不動產嘉義博愛店 加盟店

經紀業名稱迎主不動產股份有限公司

證號(101)登字第209790號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購入,特別適合尋求成熟生活圈的家庭購置者或長期投資者。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:嘉義市西區雙竹街為成熟區域,結合北興市場、友忠公園與學區資源,生活機能極為完整,居住舒適度高且具轉手優勢。
  2. 性價比適切:總價未達 1000 萬,卻擁有 3 房 2 廳的完整格局,屋齡新且採光良好,在同等價位下競爭對手較少。
  3. 使用坪效高:樓中樓設計能有效拉大使用空間,對於預算有限但需要更多收納或活動空間的家庭非常實用。

建議考慮事項: 由於車位為機械式,建議您在看房時確認自家車輛是否適應機械停車的尺寸限制,並實際試停數次以評估習慣。此外,需確認社區管理費 1,609 元所對應的設備與服務內容是否滿足您的需求。整體而言,這是一處兼具自住品質與保值潛力的好房子。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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