篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12888萬 總價(含車位)
142.56坪 建物登記
參考單價 90.4 萬/坪
主建物面積71.51 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費16300 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近公園四平公園 復華公園
生活機能全聯福利中心
附近交通松江南京捷運站 長春國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：適合投資型買家，不建議自住型購屋者
此物件位於台北市中山區核心地段，交通便利且周邊環境成熟，具備良好的商業價值與出租潛力。然而，屋齡 30 年且單價高達 90 餘萬，對於非自用辦公室的買家而言，投資報酬率的計算需格外謹慎。機械式車位與每月固定管理費也是一筆不小的持有成本。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
