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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3289萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳5衛 格局
113坪 建物登記
參考單價 29.11 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住商用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
附近交通74交流道 環中路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合居家創業或投資族群，純自住需審慎考量
這件物件在價格與條件上相當吸引人，特別是以 4 年新屋、近 113 坪的空間，換取約 29 萬的單價，在彰化市區屬於高 CP 值選擇。如果您需要一個既能居住、又能作為工作室或辦公室使用的空間，或者打算在此經營小型事業，這是一處非常理想的落腳處，能大幅降低雙重租屋或購置的成本。
然而，由於產權屬性為「廠辦」，購買前務必確認貸款成數與水電費率是否會增加持房成本，並親自確認實際居住環境的噪音狀況。若您是純粹為了子女學區或追求純靜態居住環境，則可能需要再評估周遭交通流量與鄰居屬性是否會造成干擾。總體而言，針對「住商合一」需求的買家，此物件值得實地探勘並考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
