找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新北廠房買賣 樹林捷運新加坡廠辦6+7

新北市 樹林區 忠信街

5380萬 總價

242.66坪 建物登記

參考單價 22.17 萬/坪

主建物面積150.94 坪

樓別/樓高6~7樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 辦公

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積35.18 坪

共同使用4.05 坪

土地面積38.41 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃詣祐

詠騰新莊不動產 加盟店

經紀業名稱詠騰新莊不動產有限公司

證號(111)登字第412173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「具高性價比但需審慎評估風險」**的廠辦產品。

購買建議:值得考慮,但需確認貸款條件與建築合法性。

主要理由如下:

  1. 硬體條件優異:對於需要頻繁進出貨的辦公或產業用途,2 部公共貨梯加 1 部獨立貨梯的配置非常罕見且實用,邊間雙面採光亦能提升工作環境品質。
  2. 地段與價格:位於樹林區忠信街,鄰近捷運站與縱貫公路,交通動線便利,且 22 萬/坪的單價在廠辦市場中屬於合理區間。
  3. 潛在風險提示:買房者必須特別注意「屋齡 34 年」帶來的融資限制,建議先洽詢銀行確認可貸年限與成數。同時,務必釐清「300 坪使用空間」的法律地位,若涉及違建,需評估日後拆除或改建的風險成本。若資金充裕(或貸款無礙)且確認無法律糾紛,此物件實為自用或收租的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空