篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6980萬 總價
格局
127.15坪 建物登記
參考單價 54.9 萬/坪 原價 7580 萬
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊核心區域，地理位置與挑高空間具備一定優勢，適合需要中大型廠房空間且預算充裕的企業買主。然而，其單價高達 54.9 萬/坪，對於一般投資或自用小老闆來說門檻過高，且需自行解決停車與資金壓力問題。
購買建議：如果您有實際的工業或倉儲需求，並能接受工業用地之使用限制與較高的持有成本，此物件可納入評估，特別適合追求地段價值與空間彈性的使用者。若僅為投資或預算有限，建議考慮價格較低的工業區或縮小坪數預算。在簽訂合約前，務必確認土地增值稅、房屋稅等級及周邊工廠使用規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
