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台南買屋買地 『挖尚俗』遠雄藏萃海佃學區高CP值3房

台南市 安南區 安富二街

1588萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

34.84坪 建物登記

參考單價 45.58 萬/坪

主建物面積21.19 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區遠雄藏萃

附屬建物面積1.74 坪

共同使用11.91 坪

土地面積7.44 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校海佃國中,海佃國小

鄰近公園富東公園

生活機能果菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳麗如

台南大橋站前 加盟店

經紀業名稱大勢至不動產仲介有限公司

證號(98)登字第134304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入購買清單進行評估,特別是對於重視子女教育與居住空間的新家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:包含車位後的單價約 45.58 萬,在安南區新案市場中具競爭力,且坪數使用率高,能滿足一般三口或四口之家的居住需求。
  2. 學區與生活機能平衡:海佃學區是該區域熱門選擇,加上鄰近果菜市場與公園,日常生活採購與休閒皆不虞匱乏。
  3. 建商信譽:遠雄開發的社區通常在公共設施與管理上有一定標準,減少了購屋後維護隱憂。

建議您在決定前,親自走訪周邊通勤時間至工作地點的需求,並確認貸款條件是否順手。若您的需求以家庭居住品質及學區為優先考量,此戶是一個具備潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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