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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6849萬 總價(含車位)
139.71坪 建物登記
參考單價 49.02 萬/坪
主建物面積62.25 坪
樓別/樓高22樓 / 29樓
屋齡 2 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2平面車位
管理方式物業管理
管理描述24小時物業公司管理
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定
此物件屬於「七期頂級商辦」，對於需要建立品牌形象或尋找即時辦公空間的企業買家來說，是一個非常優質的選擇。其主要亮點在於**「即買即用」與「獨家設施」**。屋齡新且裝潢豪華，省去了自購後常見的裝修麻煩與高額成本；而獨立室內廁所與雙車位配置，在商辦市場中極為稀缺，能大幅提升商務接待的私密性與便利性。
然而，由於總價近 6,900 萬且為商業產權，資金投入較大且流動性不如住宅。若您購買目的是為了自用作為公司總部，或是看重七期地段的長期投資價值，此物件值得購買。反之，若純粹為了短期投資回報，則需謹慎評估市場租金與利率走勢。建議在簽約前，務必詳加核算貸款條件與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
