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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
33.67坪 建物登記
參考單價 68.25 萬/坪
管理方式無
鄰近學校文青國小
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估結果：值得考慮，適合自住剛需與重視通勤者。
此物件在 2,298 萬的總價區間內，提供了相當優異的交通資源與空間品質。最核心的購買理由在於「捷運站旁的大坪數邊間戶」，約 14 坪的露台對於一般公寓住宅而言是非常罕見的附加價值，能顯著提升生活情趣。加上 2+1 房的彈性格局，能兼顧當下的預算控制與未來的家庭成員增加需求。
然而，若您對採光視野有極高要求，或擔心低樓層隱私問題，則建議務必於不同時段（白天與夜晚）實地探訪 3 樓的實際環境。綜合而言，若您的需求是「近捷運、大空間、可塑型」，這是一個性價比頗高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
