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廠辦商辦買賣 三總旁辦公室

台北市 內湖區 民權東路六段

1998萬 總價

26.65坪 建物登記

參考單價 74.97 萬/坪

主建物面積16.39 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 25 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 辦公

車位沒有車位

詳細資訊

社區第一人稱

附屬建物面積3.14 坪

共同使用7.12 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王禮民 Jeff

台灣房屋 內湖 加盟店

經紀業名稱眾富金不動產仲介有限公司

證號(93)登字第036391號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「在內湖地區設立實體據點的創業團隊」或「尋求穩定租金收益的投資者」**而言,具有一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:26% 的公設比在商業辦公大樓中相當實惠,意味著用 1998 萬的價格換取了更多的實質使用空間。
  2. 地點無懈可擊:緊鄰三總與內湖科學園區,無論是需要接觸醫療資源,或是吸引科技業人才,地理位置都具備強大優勢。
  3. 適用性強:26 坪的坪數適合小型總公司、診所或專業事務所,格局方正亦降低了裝修成本。

建議注意: 由於屋齡已達 25 年,購屋前務必詳細檢視大樓的修繕基金狀況、管委會維護紀錄以及管線老舊程度。若預算允許包含車位預算,且能接受商辦流動性較低的特性,此物件不失為進駐內湖的高品質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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