篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
32.53坪 建物登記
參考單價 52.26 萬/坪
主建物面積15.08 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園吉祥公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，非一般居住首選。
此物件位於林口 A9 特區核心區域，擁有極佳的地理位置、知名建商品質及包含車位的優惠條件，對於「居家辦公室」或「投資收租」需求者而言，是一項具備保值性的標的。然而，必須特別注意其產權性質為「商用」(一般事務所)。若您購屋目的是為了家庭居住、小孩學區或希望落戶口，此物件完全不適合，且貸款條件與持有稅費成本也高於一般住宅。
總結： 若您能接受商用產權的相關限制（如無學區、高稅率、貸款年限短），且主要用途為自住辦公室或長期投資，則此物件值得考慮；但若是以「住宅」標準期待，建議轉向同區住宅產品比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
