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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.77坪 建物登記
參考單價 45.31 萬/坪
主建物面積20.51 坪
樓別/樓高26樓 / 29樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文青國小
生活機能全聯
附近交通A7捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶位於龜山 A7 特區的「鴻築捷市達」高層住宅，整體而言是一筆值得列入優先考慮的標的。
主要理由在於其絕佳的交通便利性與稀缺的高樓層景觀優勢。距離捷運站僅 50 米是此地段最大的加分項，對於通勤族群或未來打算出租的買方來說，極具吸引力。此外，高樓層的採光與隱私通常較低樓層物件更受重視，且包含車位能節省日後購置車位的成本。
然而，在決策前建議您注意以下兩點：
若能接受單價水準且符合您的預算規劃，這物件在自住舒適度與未來流動性上都有不錯的水準，是相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
