篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.88坪 建物登記
參考單價 55.19 萬/坪
主建物面積15.59 坪
樓別/樓高35樓 / 35樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文青國小
生活機能全聯
附近交通Ａ7捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
這處位於桃園龜山 A7 站附近的物業，對於剛成家立業的夫妻、投資客或預算有限的首購族來說，是一個性價比相當不錯的選擇。最大的亮點在於其地理位置與產品力：興富發開發的鉑悅社區品質有保證，且高樓層（35 樓）帶來了極佳的採光與景觀優勢。總價包含車位更是加分項目，在當前房價環境下有效降低了單坪持有成本。
然而，您需要留意的是其「2 房 1 衛」的格局設計。這對於短期居住或無子女規劃的情侶十分理想，但如果家庭計畫較早擴充（例如生育後），衛浴不足可能會帶來生活品質的挑戰。若您能接受此格局限制，並看重捷運通勤與社區周邊機能，此物件值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
