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新社蛋黃區綠寶石全新雙車別墅 霧峰房仲推薦

台中市 新社區 中和街四段

1450萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

53.8坪 建物登記

參考單價 26.95 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

社區綠寶石

土地面積36.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡昆霖

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於尋求「高品質自住」且預算充足的購屋者來說,是值得考慮的標的;但若以「短期投資」或「極高頻率通勤」為主要需求,則建議再審慎評估。

主要理由:

  1. 居住性極佳:屋齡極新、雙面路邊間格局與完善的周邊生活機能(全聯、郵局),能大幅提升日常生活的舒適度,非常適合家庭居住。
  2. 格局與空間:4 房 4 衛加上雙車位,在總坪數與空間分配上相當實用,符合中大型家庭需求。
  3. 價格與成本:1,450 萬的總價在區域內提供較高的空間使用率,但購屋前請務必確認通勤動線與個人財務負擔,並比對周邊實際成交價格,確保物超所值。

建議:建議預約實地查看,特別注意早晚通勤路況及社區環境細節,確認是否符合您的長期生活計畫。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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