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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
9房(室)3廳10衛 格局
100坪 建物登記
參考單價 32.8 萬/坪 原價 3380 萬
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 105 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積306 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，不適合一般剛需購屋者
此物件位於草屯核心區國六旁，具備極高的交通優勢與稀缺性，對於有家族共同居住、農地投資或經營民宿需求的買方來說，是一筆值得考慮的資產。其合法農舍身份與雙面臨路的條件，在市場上較為難得。
然而，購屋者需審慎考量以下兩點主要因素：首先，約 3280 萬的總價與坪單價在草屯農舍市場中屬高標，需確認其溢價是否來自於建築價值或地段優勢；其次，農舍的購買資格（需自耕農等身分）及使用限制（如不能作為純商業營業處所）是關鍵門檻，若您不符合農舍買受資格或僅求短期投資，此物件並非最佳選擇。建議在簽約前務必確認自身資格及最新農舍政策，並實地確認北向採光是否符合您的居住習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
