篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價
57.61坪 建物登記
參考單價 86.58 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台北市中山區松江路的純辦公物件，整體而言值得列為高潛力觀察清單，但購屋前需仔細評估資金規劃。
主要購買理由如下：
建議注意： 購屋前最需考量的是52 年屋齡對貸款的影響。銀行對於老舊商辦的貸款年限可能縮短，可能會增加自備款或現金壓力。此外，建議預留一筆預備金作為翻新預算，將老舊空間重新規劃後，不僅能提升自用品質，也有助於未來的資產價值提升。若您有足夠的翻新預算並能接受老屋風險，這是一個地理位置極具優勢的投資或自用標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
