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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12888萬 總價(含車位)
142.56坪 建物登記
參考單價 110.17 萬/坪
主建物面積71.51 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位昇降機械式
管理方式保全公司
管理費14300 元/月
管理描述全天候管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的成熟區段商辦，值得有實際使用需求或長期投資規劃的買家參考，但並非適合所有購屋者。
購買建議： 若您從事專業服務業或創意團隊，且需要多間獨立辦公室來維持形象與隱私，此物件的地點優勢與價格在商圈內具備競爭力。然而，由於屋齡已達 29 年，建議您優先確認銀行貸款成數與期限是否符合您的資金規劃，並預留一筆預算用於室內翻新，以彌補建築外觀雖好但內部可能老舊的問題。若追求新案的高科技感設施或極佳車位便利性，則需斟酌是否接受老舊建築的折衷條件。總體而言，在金融商圈內以合理單價取得大坪數空間，是此案的核心價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
