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廠辦商辦買賣 土城亞洲路廠房

新北市 土城區 亞洲路

3880萬 總價

1房(室)4廳3衛 格局

61.56坪 建物登記

參考單價 63.03 萬/坪

主建物面積53.82 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.74 坪

土地面積38.4 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王禮民 Jeff

台灣房屋 內湖 加盟店

經紀業名稱眾富金不動產仲介有限公司

證號(93)登字第036391號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「創業自用」或「產業投資」族群具有相當高的參考價值,但若以「居家自住」為目的則完全不建議。

主要理由如下:

  • 適合創業起步:總價 3880 萬元在廠房市場中屬於低門檻,加上交通便利與免裝修優勢,能大幅降低初期營運成本,讓資金集中於業務發展。
  • 功能實用性高:貨梯配置與免整理狀態,直接解決了廠房使用上的痛點,能確保進駐後即刻生產。
  • 風險須注意:買方必須確認自身產業性質是否符合該地之環保法規,並預留較高的貸款利息成本與較低的轉手彈性。若您是尋求穩定居住環境的家庭,請避開此類工業用產;若您是尋找生產基地或投資性資產,這是一個值得深入拜訪的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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