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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
42800萬 總價
格局
626坪 建物登記
參考單價 68.37 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合產業需求
此物件位於台中市西屯區成熟工業區，具備「挑高、設備齊全、交通便捷」三大核心優勢，對於需要大空間且重視物流效率的製造業或倉儲業者而言，是一筆性價比相當高的資產。特別是 9 米的挑高設計與現成的天車設備，大幅降低了購屋後的重建與裝修門檻。
然而，鑑於總坪數高達 626 坪且總價逾 4,000 萬元，此物件適合資金較為充裕且確有長期工業用途的買方。建議在簽約前務必確認土地產權狀態及「三照」辦理的具體時程，並針對停車場規劃進行實地評估，以確保符合未來營運需求。若您是實體製造或倉儲業者，此物件是值得優先觀看的優質標的；若是純投資用途，則需進一步評估區域租金報酬率與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
