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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3898萬 總價(含車位)
開放空間 格局
90.92坪 建物登記
參考單價 38.47 萬/坪 原價 4008 萬
主建物面積38.06 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述B1坡道平面大車位
管理方式物業管理
管理費6242 元/月
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大園高中、青埔國中、青埔國小
鄰近公園青塘園
生活機能全聯社、家樂福超市
附近交通高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 適合資金充裕且重視空間規劃的長期居住者，不建議單純作為短期投資標的。
主要理由： 此物件最大亮點在於「大坪數毛胚雙拼」帶來的極高自由度與「青埔 A18 核心區位」的交通優勢，非常適合三代同堂家庭或需要獨立辦公室空間的家戶。然而，您必須注意兩點潛在負擔：第一，車位未含在總價內，購屋後需額外編列預算購買停車位；第二，高達近四千五百萬（含車位預估）的總預算配合每月高管理費，對家庭現金流要求較高。若您追求空間客製化且能接受長持期以彌補大坪數流動性較弱的缺點，此物件值得實地賞屋後進一步評估；若考量快速轉手或預算敏感度高，則建議比較同區其他標準戶型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
