篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4690萬 總價(含車位)
5+2房(室)3廳3衛 格局
164.81坪 建物登記
參考單價 28.46 萬/坪 原價 4742 萬
主建物面積90.23 坪
樓別/樓高6~8樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費5476 元/月
鄰近學校民安 國小 /福營 國中
鄰近公園西盛公園
生活機能西盛 市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列入優先考量，但需謹慎評估資金與房屋狀況。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「百坪大戶」與「一梯一戶」的稀缺性，對於預算充足、有大家庭居住需求或重視生活隱私的買家來說，是同價位段中極具競爭力的選擇。然而，由於屋齡已逾 30 年，總價亦高，建議您在確認議價空間的同時，務必聘請專業驗屋師檢視房屋現況（如管線、防水及結構），並預留一筆整修預算，以確保購入後的居住品質與未來的資產保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
