篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.08坪 建物登記
參考單價 35.77 萬/坪
管理方式其它
管理描述待管委會成立定奪
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校八卦國小 大灣國中
鄰近公園北屋滯洪池公園
生活機能登發黃昏市場 全聯 八德商圈
附近交通國十交流道鼎金系統
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤與新宅品質的家庭。
此物件位於仁武重劃區核心地段，具備了「新成屋的低門檻」與「交通網絡的便利性」。35.77 萬的單價在高雄新興住宅區域中具相當競爭力，尤其是雙衛浴開窗的設計，有效解決了台灣常見的潮濕問題，居住舒適度高。對於通勤者而言，鄰近國十系統的交流道是最大亮點，能大幅縮短往返市區時間。雖然樓層偏低及重劃區供應量增加可能影響未來極致的增值幅度，但考慮到其完善的周邊機能與全新狀態，此物件在自住價值上表現均衡且優秀，建議有興趣的買家可進一步確認車位細節並實地感受 3 樓環境後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
