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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
39.13坪 建物登記
參考單價 18.86 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦給注重地段與空間實用的購屋者
主要理由： 此物件位於嘉義市西區核心地段，鄰近福容飯店，具備良好的生活機能與投資出租潛力。39.13 坪的坪數搭配獨立車位，在 738 萬的總價下，單價約 18.86 萬/坪，對於嘉義市區的老屋產品而言，性價比相當高。特別是 3+1 的彈性格局與一層三戶的低密度設計，能兼顧家庭居住舒適度與隱私。
購屋建議： 雖然優點突出，但考慮到 32 年的屋齡，強烈建議您在簽約前進行詳細的「建屋構造檢查」，確認管線、防水及公共設施狀況。若您不介意老屋並願意投入適度的裝潢預算來營造新氣象，這是一個進駐該優質生活圈且具備實質價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
