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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1599萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
35.86坪 建物登記
參考單價 44.59 萬/坪
主建物面積29.04 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.61 坪
共同使用3.21 坪
土地面積9.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校興南國小 竹林高中
鄰近公園華新人行廣場
生活機能興南夜市
附近交通南勢角站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合剛成家或首購族考慮的居宅，主要理由是總價控制在 1600 萬以內，卻能擁有三房兩廳的寬敞格局，對於預算有限但對空間有需求的買家而言，性價比相當高。此外，捷運與學區的優勢能確保生活便利性與未來的保值底線。
然而，購入前需特別留意屋況與貸款條件。由於是 36 年樓齡的無電梯公寓，建議聘請專業工程人員檢測漏水或結構問題，並確認銀行貸款對老屋的貸放成數。若您不介意爬樓梯且能接受舊房維護，此物件可作為安身立命的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
