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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6980萬 總價
格局
120坪 建物登記
參考單價 58.17 萬/坪
主建物面積120 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件位於台中太平區的工業廠房物件，對於有自用生產、倉儲或物流需求的企業創業者而言，是一值得考量的標的。其最大的亮點在於屋齡新僅 6 年，且擁有 12 米的高挑高與合法廠登資格，能減少初期整修麻煩與法律風險。加上鄰近 74 號快速道路，物流效率與員工通勤都具優勢。
然而，購屋者需特別注意單價約 58 萬/坪的行情是否符合周邊比較行情，且總價近 7000 萬門檻較高。若您的主要目標是長期自用或作為產業資產配置，此物件具備不錯的使用價值與增值空間；但若僅尋求短期投資或高度追求流動性，則建議再評估周邊同級市場行情後再行決策。
總結來說，此物件適合「自用為主、投資為輔」的買方，只要價格與自身預算相符，是一項具備穩定性的實體資產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
