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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11000萬 總價
6房(室)4廳6衛 格局
134.32坪 建物登記
參考單價 81.89 萬/坪
主建物面積134.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於信義區的陽光花園別墅，對於追求私密性與土地價值的頂客家庭而言，具有相當吸引力。其最大的優勢在於「地段」與「土地持分」，在信義區能擁有 140 坪土地持分的別墅極為珍貴，長期來看資產保值性高。然而，購屋者必須正視「34 年屋齡」帶來的整修成本，以及文案中提到的「加蓋 20 坪」可能存在的法律風險。
是否值得購買？
值得考慮，但需極為審慎。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
