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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2160萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
52.54坪 建物登記
參考單價 41.11 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積49.16 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停兩台車
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認居住需求匹配度
此物件在高雄地區的透天市場中具有相當高的「性價比」。主要理由如下：首先，3 年屋齡的新成屋加上雙車位配置，大大降低了買方的後續整修與養護成本；其次，50 坪以上的大空間搭配 4 衛的配置，在一般住宅市場中屬於稀缺規格，非常適合三代同堂或需獨立工作空間的家庭。
然而，您必須仔細評估仁武區的通勤便利性是否符合您的生活節拍，並實地勘查周遭是否有工廠噪音或機具干擾（鑑於標題提及廠房專家）。若您尋求的是「住得寬敞、預算可控」的自住型宅邸，且能接受較長的通勤距離，這是一個值得出價洽談的好機會；若以短期投資炒作為目的，則建議再觀望該區域的房價轉手動能。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
