篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29400萬 總價(含車位)
開放空間 格局
190.37坪 建物登記
參考單價 154.44 萬/坪
主建物面積93.32 坪
樓別/樓高9樓 / 27樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費30196 元/月
鄰近學校博愛國小、興雅國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求而定
此物件為信義區頂級豪宅產品，總價近 3 億元，單價高昂，並非一般購屋者的首選。若您的預算充足且追求極致的空間感與地段價值，此物件非常值得列入評估。其核心優勢在於不可複製的地理位置、大坪數帶來的舒適生活以及完善的社區與學校資源，能滿足多代同堂或高品質生活的需求。
然而，您必須謹慎評估每月的 3 萬多元管理費及潛在的稅務成本，並確認車位價格是否包含在報價內。若您是長期持有心態，或將此作為家族資產配置，這是一筆優質標的；若僅為短期投資或預算緊繃，則建議尋找其他選項以減輕財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
