篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
53.3坪 建物登記
參考單價 23.79 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
土地面積22.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校志航國小,興安國小,民生國中,大業國中,嘉義大學
生活機能湖美夜市.民生南路生活商圈
附近交通82快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦程度：值得考慮，但需確認細節後決定
此物件對於**「有小孩的家庭」或「多代同堂」的購屋者**來說，具備很高的實用價值。其主要吸引力在於優異的空間格局（5 房 4 衛）與成熟的學區資源，加上基礎管線已更新，能解決老屋最令人擔憂的安全隱患，讓您入住後無需大改。
然而，建議您在議價前務必確認兩點：第一是車位產權與數量，因為住宅型別墅若無固定停車空間，將大幅影響生活品質；第二是噪音實際狀況，特別是靠近 82 快速道路與夜市，建議於夜晚時段去現場感受噪音與光害影響。若能解決這兩項疑慮，這是一筆性價比極高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
