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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22600萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
169.21坪 建物登記
參考單價 133.56 萬/坪
主建物面積73.81 坪
樓別/樓高2樓 / 27樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費29583 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校和平實驗國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於台北市頂級豪宅，非常適合預算充足且對居住品質有極高要求的家庭。考慮到大安敦南街的核心地段與和平實驗國小的學區價值，此房產在資產保值方面具有顯著優勢。然而，其高昂的總價、每月近三萬的管理費以及 2 樓的樓層條件，意味著買家需仔細評估自身的財務負擔能力與對低樓層的接受度。若您的首要目標是追求核心區大坪數與新穎的豪宅生活，並能承擔長期高昂的持有成本，此物件值得考慮；但若預算有限或偏好高樓層景觀，則建議將此作為備選而非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
