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台中房仲欣姐 專任森林公園捷運大宅 仰望 高樓層4房

台中市 南屯區 大墩十四街

4758萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

90.75坪 建物登記

參考單價 52.43 萬/坪

樓別/樓高16樓 / 24樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大城仰望

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡孟欣

台中公益大業 加盟店

經紀業名稱敦璟開發股份有限公司

證號(99)登字第159253號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大坪數、核心地段、優質生活機能」的購屋者來說,值得列入購買清單。主要理由如下:

  1. 地段與價值平衡:位於七期南側精華地帶,單價 52 萬在該區域屬於合理區間,且包含雙車位與 90 多坪總坪數,實質使用面積高,性價比不錯。
  2. 生活與教育兼備:惠文學區與捷運站點結合,既能滿足子女就學需求,亦方便日常採買與通勤,適合自住家庭長期居住。
  3. 視野與採光優勢:16 樓朝南的高樓層配置,能有效避開部分底層噪音並獲得良好採光,提升居住品質。

建議考量事項:由於基地三面臨主要道路,建議您在看屋時特別注意噪音狀況,尤其是夜間時段,確認是否符合您的居住敏感度。若對噪音可接受度較高,此物件是兼具自住與資產價值的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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