篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
50.6坪 建物登記
參考單價 30.4 萬/坪 原價 1638 萬
主建物面積39.52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.08 坪
共同使用7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校汐止國小
鄰近公園星光公園
生活機能中正市場
附近交通公車896 890 587 F910 汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，但需做好整修與資金規劃。
主要理由： 這棟物件在「居住空間」與「地段生活機能」上表現突出。50.6 坪的透天空間搭配 4 房 3 廳 3 衛的規劃，在汐止區域屬於相當舒適的格局，能滿足多人口家庭的需求。鄰近汐科站與學校的配置，也確保了生活與通勤的便利性。
然而，26 年的屋齡是最大的變數。建議您在確認購買前，務必確認結構安全狀況及是否有隱形漏水等問題，並將潛在的整修費用（如更新水電、外牆、屋頂防水）納入總預算計算。此外，若您有年長成員同住，需評估三層樓無電梯的影響。若您的目的是長期自住且具備改善老屋空間的意願，這是一個能兼具實用性與私密性的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
