篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2980 萬 3680萬
參考單價37.67 萬/坪
格局 4房(室) 4廳 6衛
建物登記79.1 坪
主建物面積72.59 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積6.51 坪
土地面積36.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校忠孝國中
生活機能新豐市場
附近交通新豐火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活品質與長輩同住便利性的家庭而言，具有相當的吸引力。屋齡新且有電梯配置，能大幅降低高樓層的居住負擔，加上鄰近學校與交通樞紐，生活機能完整，非常適合剛成家或需要多代同堂的家庭作為長期居住地。
然而，購買前有三點務必先釐清：第一，確認最終成交價格，資料中 2980 萬與說明文 3680 萬的落差極大，需以書面合約為準避免糾紛；第二，落實停車問題，79 坪的大戶若有車位需求，需明確車位數量與停放位置；第三，確認總價包含項目，確認交易內容是否已包含必要的改建或裝修費用。
若價格能確認在 3000 萬左右且無隱蔽瑕疵，此物件值得入場參觀與進一步議價。建議優先確認停車空間大小，因為對於家庭成員較多的住戶，停車便利度往往直接影響居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
