篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1035萬 總價
5房(室)1廳5衛 格局
8.87坪 建物登記
參考單價 116.69 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積49.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校明禮國小
鄰近公園貓頭鷹兒童遊戲公園
生活機能綜合市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件性推薦（適合特定需求者）
此物件屬於「土地價值大於建築價值」的類型。如果您尋求的是投資收租、未來規劃整建或特別需要多房間隔來容納大家庭，並且預留了充足的整修預算與時間，此物件具備一定的入手價值。
然而，若您計畫作為主要居家長時間自住，且重視居住舒適度與居住安全，則需高度審慎。57 年的屋齡與極小的建築坪數（8.87 坪）將嚴重影響生活品質，且後續可能面臨高昂的維護成本。建議您務必請專業技師進行結構檢測，並評估當地土地重建法規後，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
