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廠辦商辦買賣 名喬財金忠孝敦化帷幕純辦

台北市 大安區 市民大道四段

15027萬 總價(含車位)

150.3坪 建物登記

參考單價 114.98 萬/坪

主建物面積104 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 34 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 辦公

車位坡道平面式

詳細資訊

社區名喬財金

附屬建物面積14.14 坪

共同使用8.2 坪

車位坪數23.96 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費13639 元/月

管理描述全天候管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王禮民 Jeff

台灣房屋 內湖 加盟店

經紀業名稱眾富金不動產仲介有限公司

證號(93)登字第036391號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市大安區核心地段,具備極佳的交通優勢與生活機能,非常適合重視通勤效率與企業形象的品牌或公司總部位於此處。最大的賣點在於「150 坪大空間」搭配「包含車位」,且公設比極低,對資金規劃具吸引力。

是否值得購買: 值得考慮,但需配合買家需求評估。

主要理由:

  1. 地段價值:忠孝敦化商圈為台北商業熱區,資產保值性與流動性相對穩定。
  2. 實用性高:低公設比與三面採光能直接降低長期營運成本並提升員工工作效率。
  3. 需留意事項:由於屋齡已逾 30 年,建議買方在簽約前務必確認建築修繕狀況、水電管線維護及銀行貸款條件,以確保長期持有風險可控。若您能接受老屋特性並看好該區長期發展,此物件具相當的置產價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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