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田中後火車站全新別墅 員林買房推薦

彰化縣 田中鎮 中南路三段

1288萬 總價(含車位)

4房(室)3廳3衛 格局

52.81坪 建物登記

參考單價 24.39 萬/坪

主建物面積49.47 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積3.34 坪

土地面積26.8 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校田中國中

生活機能第一市場

附近交通田中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

jack

太平洋房屋 員林萬年 加盟店

經紀業名稱昶鴻不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第020736號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於預算在 1,300 萬以內,且家庭成員較多(3 人以上)的購屋者而言,這是一個非常值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 居住品質高: 1288 萬的總價能買到 52.81 坪的全新別墅,在田中地區屬於高性價比的選擇。3 樓空間與 4 房 3 衛的配置,能解決大戶家庭對私密空間與衛浴數量的需求,且新屋讓居住體驗更佳。
  2. 生活便利性佳: 「後火車站」的地標位置兼具交通與生活機能。無論是通勤火車、市場採買或子女就學(田中國中),步行或短程車程皆可達,對家庭成員的生活負擔較低。
  3. 替代方案優勢: 標題提及「員林買房推薦」,意味著此屋單價可能低於員林同類產品,能以較低的總價換取較大的空間與較新的屋齡。

建議: 若您是在員林工作但追求田中居住品質的通勤族,或是尋求靜謐大空間的在地改善型買家,此物件符合條件。但請務必確認對「跨區通勤」的接受度,並親自走訪確認火車站與市場附近的噪音影響是否可接受,再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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