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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2160萬 總價(含車位)
開放空間 格局
119.92坪 建物登記
參考單價 16.49 萬/坪
主建物面積59.84 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費9252 元/月
管理描述全天候管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「創業自用」或「特定產業投資」者而言，具備相當的購買價值，主要理由在於總價門檻低且空間坪數大，能滿足辦公、儲備或輕工業生產的多樣化需求。地理位置鄰近交流道與生活機能區，增加了未來的出租競爭力與營運便利性。
然而，買家必須注意兩個關鍵風險。首先是屋齡已達 32 年，貸款額度或年限可能受限，且老舊建物未來可能涉及結構整修成本。其次是工業用地的使用限制，需確認是否符合自身業務類型。若您的預算有限且能接受老舊建築，並計劃長期持有，這是一個值得考慮的標的；若是追求高流動性或短期獲利，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
