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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.15 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校公正國小、羅東國中
鄰近公園羅東運動公園
生活機能民生市場
附近交通羅東火車站
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：建議謹慎考慮，需先確認關鍵資訊後再決定。
此物件最大的賣點在於「學區」與「生活機能」，對於重視教育資源及通勤便利性的家庭具有吸引力。然而，「屋齡 43 年」與「坪數顯示為 0」是兩個非常嚴重的風險訊號。
若您購買此宅主要是為了子女學區，且預算充足願意投入一筆資金進行整修，則需將此視為「老宅翻新」案來評估，務必委請專業技師進行結構檢測。反之，若您偏好新成屋或擔心後續維護成本與貸款難度，則此物件風險偏高。建議在簽約前，務必請仲介提供實際坪數並核實房屋結構狀況，確認單坪單價是否在合理範圍內，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
