篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
92.52坪 建物登記
參考單價 28.97 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積67.81 坪
樓別/樓高1~3樓 / 21樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1316 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍華國小 明華國中
鄰近公園凹子底森林公園
生活機能龍華黃昏市場
附近交通捷運R14-巨蛋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「店住合一」或高資產配置的投資型買家，而非單純純住宅的自住需求者。
購買建議： 若您擁有足夠資金且看重地段潛力，值得考慮。主要理由在於其不可再生的三角窗店面優勢與捷運生活圈，能為租金收益與未來轉手價值提供強大支撐；但需留意屋齡較高可能帶來的維護隱憂及高總價帶來的資金壓力。若以自住為主，建議評估隔音需求後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
