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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1199萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.46坪 建物登記
參考單價 43.66 萬/坪
主建物面積27.46 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校右昌國小、右昌國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或現金購屋者，投資客慎選，剛性自住族需考量銀行貸款額度。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「價格低」與「學區資源」。1199 萬的總價在高雄市楠梓區屬於入門級別，且擁有完整的三房格局與全新裝潢，對於需要就讀附近學校的家庭來說，解決了居住需求。然而，44 年的屋齡是最大隱憂，這會直接影響未來的貸款年限與轉手流動性。若購屋者資金寬裕無須大量長貸，或是純投資收租，此物件因成本極低具有吸引力；但若是長期自住的剛性家庭，建議慎重評估房屋老化帶來的維修風險及無電梯的生活不便。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
