篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.29坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積25.29 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「預算有限」或「投資收租」的買家而言，具有相當的吸引力，特別是鄰近東海大學的地點優勢，能確保基本的出租需求。然而，45 年的屋齡與無電梯的 3 樓頂樓，意味著您必須承擔較高的維修風險與未來的轉手難度。
是否值得購買： 若您是年輕首購族，能接受老屋瑕疵且主要用途為自住過渡，或是尋求穩定租金回報的投資者，此物件值得考慮，但建議務必確認房屋的漏水情況並預留整修預算。若您計畫長期自住（如考慮養育長輩或小孩成長空間）或對銀行貸款額度有嚴格要求，則此物件的風險較高，建議需再斟酌或尋覓屋齡較新的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
