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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.66坪 建物登記
參考單價 49.7 萬/坪 原價 2688 萬
主建物面積26.63 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清行政區與噪音疑慮
此物件對於追求「都會核心生活機能」且需要「大空間（4 房）」的家庭買家而言，是一項高性價比的選擇。屋齡新、格局方正以及鄰近醫院商圈的優勢，使其在流通性上表現良好。然而，作為買房者必須注意以下兩點：首先，需確認自身對於學區或行政區（新竹市北區 vs 竹北市）是否有特定要求，以免因標題誤導而影響決策；其次，強烈建議在白天與晚上不同時段分別實地探勘，評估中華路主幹道的噪音與塵土干擾是否可接受。若上述條件符合您的居住需求，此物件具備良好的自住品質與潛在保值能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
