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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
57.1坪 建物登記
參考單價 41.68 萬/坪 原價 2468 萬
主建物面積57.1 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積32.06 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校竹東國小 竹東國中 竹東高中
鄰近公園河濱公園 水管公園
生活機能竹東中央市場 下公館商圈
附近交通竹東火車站 竹東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與預算而定。
此物件最大的賣點在於「空間優勢」與「地理位置」。對於在竹東鎮工作、需要子女就學便利或希望擁有寬敞居住環境的家庭來說，這是一筆性價比極高的選擇。特別是靠近重劃區的優勢，具備長期保值潛力。
然而，您必須審慎評估「屋齡」帶來的隱憂。44 年的老房子通常需要額外的裝修預算與時間成本，且未包含車位也是一個潛在的生活不便。若您願意投入資金進行現代化翻新，並能接受未來轉手需比對新案時的時間落差，這是一個適合打造長期居所的優質標的；反之，若偏好即買即住、低維護成本的物件，則建議繼續尋找次新屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
