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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.39坪 建物登記
參考單價 24.43 萬/坪
主建物面積38.39 坪
樓別/樓高7~7樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近公園港坪公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利、有小孩需要就學或有家庭成長規劃的買方來說，是一個值得優先考慮的選擇。主要優勢在於地段優越，鄰近公園與學校，且格局為三房兩廳兩衛，功能齊全，屋況經過整理後也減少了入住前的負擔。
然而，屋齡 31 年是不容忽視的因素，建議在決定購買前，務必先確認銀行對該物件的貸款成數與評估價，並聘請專業人士檢視房屋結構安全及機械車位的運作狀況。總價 938 萬若能透過談判獲得合理價，且確認房屋無重大瑕疵，則具備相當的居住價值與實用性。綜合而言，若貸款條件通過且價格滿意，此物件值得購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
