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美崙預售華廈2房 吉安房仲推薦

花蓮縣 花蓮市 林園二街

688萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

22.9坪 建物登記

參考單價 30.04 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區黃嘉五號

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳奕璇

美崙尾川 加盟店

經紀業名稱尾川房屋仲介有限公司

證號(109)登字第368979號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 600 多萬至 700 萬之間,且希望居住在花蓮市核心生活圈的情侶或小家庭而言,是一項值得推薦的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:包含車位的總價 688 萬,在花蓮市美崙地區的預售案中具備競爭力,且為全新房屋,可省去老屋翻修的麻煩。
  2. 生活機能完善:周邊有學校、市場及公園,日常生活需求皆可步行滿足,非常適合無車族或有幼童的家庭。
  3. 設備新穎:高端衛浴與廚房設備不僅提升質感,也減少入住初期的額外開銷。

不過,由於此物件位於頂樓(5 樓/5 樓),建議您在實地參觀時,務必仔細檢查天花板是否有水漬痕跡,並詢問社區關於頂樓防水的維護紀錄。若能確認無隱憂,這將是一個兼具居住舒適度與資產價值的安身之所。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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