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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
718萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
16.07坪 建物登記
參考單價 44.68 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積12.29 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
車位描述平面車位
影音專區
管理方式其它
管理描述4000元/年
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光榮國小 光華國小 光復國小 中興國中 營北國中
鄰近公園中興會堂 兒童樂園
生活機能第三市場
附近交通國三南投/中興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛成家的小夫妻、單身貴族或尋求收租的投資客而言，是一筆相當值得考慮的買點。主要原因在於其價格已從 888 萬大幅降至 738 萬，減價幅度顯著，且位於中興新村核心地段，生活機能完善。加上社區環境單純、管理費低且屋況新穎，持有成本與居住品質皆具優勢。
然而，買家需特別注意 16 坪的空間對於未來家庭擴充性的限制，以及庭院式車位的安全性問題。若您目前的居住需求為兩人或三人，且看重地段與性價比，此物件是優質選擇；若預期未來人口數大幅增加或對車位安全極度重視，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
