篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
33.21坪 建物登記
參考單價 71.67 萬/坪
主建物面積33.21 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口
影音專區
詳細資訊
土地面積17.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鳳山國小 鳳西國中
鄰近公園鳳西公園
生活機能 超商/傳統市場 /全聯/大社夜市
附近交通鳳山站及鳳山西站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於鳳山五權路的透天店面，對於購屋者的吸引力主要集中在「地段」與「空間」兩大面向。若您的購屋目的是長期持有、資產配置，或是大家庭自住且願意投入部分預算進行整修，這件物件值得考慮。鳳山雙捷運帶來的交通優勢，加上住商混合的潛在租金收益，具備相當的抗跌性與投資價值。
然而，若您是追求居住舒適度或短期投資，則需謹慎評估。52 年的屋齡意味著後續維護成本可能較高，且無電梯、房間面積極小的設計，對現代家庭生活的便利性仍有影響。此外，高單價配合老屋特性，銀行貸款條件可能較為嚴格，建議您在簽約前務必確認貸款成數與結構檢測報告，以確保購買後的財務負擔在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
