篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.49坪 建物登記
參考單價 22.43 萬/坪
主建物面積24.85 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-30
詳細資訊
附屬建物面積5.88 坪
共同使用13.76 坪
土地面積5.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費605 元/月
管理描述1810/季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大成國小、善化高中
鄰近公園體育公園
生活機能全聯
附近交通善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：值得考慮
此物件非常適合尋求「核心地段」與「即住安心」的家庭買家。雖然屋齡已達 30 年，但賣方已完成管線更新且為全新整理狀態，實質居住品質已接近次新房，能大幅降低驗屋後的整修風險。位於善化蛋黃區且鄰近雙學區，生活機能成熟穩定，加上車位採較便利的平移式設計，解決了老舊社區停車難的問題。若您預算允許且看重通勤與子女就學的便利性，這是一檔品質與地段兼具的優良資產；惟需留意銀行對於 30 年屋齡的貸款年限評估，建議購前先行確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
